Opis nieruchomości
Wyjątkowa oferta inwestycyjna w sercu uzdrowiska
Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży Pensjonatu Pod Jemiołą – niezwykłego miejsca położonego w malowniczym Ciechocinku, znanym z unikalnego mikroklimatu, solankowych tężni oraz wyjątkowych walorów uzdrowiskowych. To idealne miejsce dla osób poszukujących nieruchomości z ogromnym potencjałem biznesowym, łączącej funkcje hotelowe, gastronomiczne i zdrowotne.
Lokalizacja:
- Adres: Ul. Widok 7, 87-720 Ciechocinek.
- Dojazd: Dogodny dojazd autostradą A1 sprawia, że obiekt jest łatwo dostępny dla gości z całej Polski.
Ciechocinek to jedno z najstarszych i najbardziej renomowanych uzdrowisk w kraju, przyciągające turystów i kuracjuszy przez cały rok. W pobliżu znajdują się słynne tężnie solankowe – wyjątkowe konstrukcje sprzyjające inhalacjom i regeneracji organizmu.
Informacje o obiekcie:
- Powierzchnia działki: 4600 m².
- Budynek:
- Zabytkowa część z 1897 r. (683,6 m², brak wpisu na listę zabytków).
- Nowoczesna dobudowa z 2008 r. (1200 m²).
- Budynki połączone szklanym łącznikiem, co tworzy unikalny klimat architektoniczny.
- Pokoje: 30 komfortowo wyposażonych pokoi, oferujących łącznie 67 miejsc noclegowych z dostawkami.
- Parking:
- 15 miejsc na terenie posesji.
- 50 dodatkowych miejsc na dzierżawionej działce, z możliwością wjazdu autobusu.
Część restauracyjna:
Restauracja BOHO – serce pensjonatu, znana z doskonałej kuchni, ceniona przez gości za wyśmienite dania i niezapomnianą atmosferę.
- Sala: Klimatyzowana, z miejscem dla 60 osób, nowoczesny bar.
- Kuchnia: Wyposażona w profesjonalny sprzęt umożliwiający kompleksową obsługę gości i organizację wydarzeń.
- Kuchnia ciepła: piece, kuchenki, grill, frytkownica.
- Kuchnia zimna: szafy chłodnicze, piec do pizzy, chłodnia, mroźnia.
- Dodatkowo: pomieszczenia magazynowe, zmywak, zaplecze socjalne.
Latem restauracja przenosi się również do malowniczego ogrodu, gdzie organizowane są przyjęcia okolicznościowe, wesela z ceremonią ślubną w plenerze oraz romantyczne kolacje pod gwiazdami.
Klinika fizjoterapii i odnowy biologicznej:
- Powierzchnia: 400 m², nowoczesne zaplecze zdrowotne na I piętrze.
- Oferta: Turnusy rehabilitacyjne, masaże, zabiegi odnowy biologicznej.
- Wyposażenie: Sauna sucha, 7 gabinetów, 2 wanny do hydromasażu, sala fitness, urządzenia do krioterapii, magnetoterapii, drenażu limfatycznego, endermologii i bieżnie podciśnieniowe.
Pensjonat cieszy się dużą popularnością wśród kuracjuszy i turystów szukających relaksu i regeneracji.
Pokoje hotelowe:
- Wszystkie pokoje wyposażone w łazienki.
- Część pokoi posiada balkony, a 6 z nich jest klimatyzowanych, co zapewnia komfortowy wypoczynek.
Dlaczego warto?
- Idealna lokalizacja: W centrum uzdrowiska, z doskonałym dojazdem.
- Gotowy biznes: Obiekt działający z dużą bazą stałych klientów oraz rezerwacjami na imprezy do 2026 r.
- Wszechstronność: Połączenie funkcji hotelowej, gastronomicznej i zdrowotnej.
- Wyjątkowy klimat: Historyczna zabudowa w harmonii z nowoczesnością i doskonałym zapleczem technicznym.
Zapraszamy do rozmów i na prezentację działającego obiektu!
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
MAK-BS-23631
Powierzchnia
4 600,00 m²
Rodzaj obiektu
pensjonat/hotel
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)