Bydgoszcz, Śródmieście

Opis nieruchomości

Inwestycyjna nieruchomość w ścisłym Centrum – dwa niezależne mieszkania

Makler Nieruchomości poleca Państwu do sprzedaży wyjątkową nieruchomość zlokalizowaną na 2. piętrze kamienicy z 1910 roku, w ścisłym centrum miasta.

Lokal został podzielony na dwa niezależne mieszkania z osobnymi wejściami, ogrzewaniem oraz przypisanymi piwnicami, co czyni go idealnym rozwiązaniem inwestycyjnym.

Charakterystyka mieszkań

Lokal (55 m²)

    •    Korytarz,
    •    Łazienka z WC,
    •    Pokój z aneksem kuchennym,
    •    Sypialnia.
Okna wychodzące na Hotel Brda.

Lokal  (60 m²)

    •    Przedpokój,
    •    Łazienka z WC i oknem,
    •    Duży pokój z aneksem kuchennym,
    •    Sypialnia (pokój przechodni).
Okna z widokiem na ul. Warszawską.

Dodatkowe informacje

    •    Powierzchnia łączna: 115 m²,
    •    Lokale po kapitalnym remoncie w 2010 roku,
    •    Ogrzewanie gazowe,
    •    Czynsz: 800 zł,
    •    Pełna własność, jedna księga wieczysta,
    •    Kamienica z cegły, solidna konstrukcja.

Atuty inwestycyjne

    •    Oba mieszkania są w pełni wyposażone i gotowe do zamieszkania,
    •    Podpisane długoterminowe umowy najmu,
    •    Roczny przychód wynosi 54 000 zł, co daje zwrot na poziomie 9% w skali roku,
    •    Świetna lokalizacja – blisko sklepy, przystanki autobusowe i inne udogodnienia.

Podsumowanie

Nieruchomość to doskonała okazja dla inwestorów szukających stabilnego źródła dochodu pasywnego w prestiżowej lokalizacji. W pobliżu znajdują się wszelkie udogodnienia centrum miasta, a mieszkania spełniają wszystkie wymogi współczesnych najemców.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację.