Opis nieruchomości
Zamieszkaj nad malowniczą Notecią – Osiedle Brzozowy Zakątek!
Wyobraź sobie poranki z widokiem na rzekę i wieczory spędzone w otoczeniu natury. W Brzozowym Zakątku to codzienność! Nasze osiedle, położone nad malowniczą Notecią, łączy nowoczesny komfort z bliskością przyrody.
Rzeka Noteć na wyciągnięcie ręki – idealne miejsce na spacery, wędkowanie czy odpoczynek z widokiem na wodę.
Nowoczesne domy – przestronne wnętrza z możliwością własnej aranżacji.
Ekologiczne rozwiązania – m.in. pompy ciepła zapewniające oszczędność i wygodę.
Spokojna lokalizacja – blisko natury, a jednocześnie z doskonałym dojazdem do Bydgoszczy.
Ogród przy każdym domu – stwórz własną oazę zieleni tuż przy rzece.
Zamieszkaj tam, gdzie natura spotyka się z wygodą. Osiedle Brzozowy Zakątek – Twój dom nad Notecią!
BRZOZOWY ZAKĄTEK to połączenie przestronnych wnętrz w otoczeniu lasu oraz niewymagające dużej obsługi nieruchomości!!!
Przedmiotem oferty jest mieszkanie o łącznej powierzchni 87,78m2 podzielonej na 2 piętra. Lokal 2A
PARTER:
- przedsionek 3,42m2
- WC 2,27m2
- salon 28,55m2
- kuchnia 8,02m2
- taras 9m2
PIĘTRO:
- korytarz 4,37m2
- pokój 7,72m2
- pokój 8,63m2
- pokój 3,98m2
- łazienka 10,7m2
- garderoba 5,26m2
Do nieruchomości przylega ogród oraz 2 miejsca parkingowe na terenie posesji do wyłącznego korzystania!!!!
Lokal w stanie deweloperskim obejmującym:
- pompę ciepła
- ogrzewanie podłogowe
- taras
- instalacje elektryczne
- instalacje wod-kan
Istnieje możliwość skorzystania z pakietu PREMIUM obejmującego rozbudowę instalacji wod-kan oraz elektrycznej, rolety zewnętrzne, żaluzje fasadowe, fotowoltaikę, klimatyzację, schody wewnętrzne firmy Chrapkowski, płytki na tarasie, zadaszenie tarasu, zadaszenie miejsc parkingowych, elektrykę bram.
Kilka słów o mieszkaniu:
Bardzo funkcjonalny rozkład pomieszczeń, który wpływa na codzienną wygodę każdego z domowników. Duże i jasne salony połączone z kuchnią stanowią doskonałą przestrzeń do wspólnego spędzania czasu całej rodziny. Piętro to pokoje dla dzieci, gabinet lub sypialnie rodziców. Strefa na piętrze daje prywatność i intymność co istotnie wpływa na komfort życia.
Kilka słów o lokalizacji
Brzoza to dynamicznie rozwijająca się miejscowość, która oferuje mieszkańcom wszystkie niezbędne udogodnienia. Na miejscu znajdują się:
*Sklepy, apteki i punkty usługowe, które zapewniają codzienne zakupy bez konieczności wyjazdu do miasta,
* Szkoła podstawowa i przedszkola, znajdują się w pobliżu naszego osiedla, co znacznie ułatwia życie rodzinom z dziećmi.
* Ośrodki zdrowia i gabinety lekarskie, które zapewniają szybki dostęp do opieki medycznej,
* Komunikacja miejska – wygodne połączenia autobusowe i kolejowe z Bydgoszczą sprawiają, że bez problemu dotrzesz do pracy, szkoły czy centrum handlowego,
* Tereny rekreacyjne i leśne – Brzoza otoczona jest pięknymi lasami, które stanowią idealne miejsce na spacery, bieganie czy wycieczki rowerowe.
Osiedle "Brzozowy Zakątek " to idealne miejsce dla osób ceniących sobie szybki dojazd do Bydgoszczy. Dzięki bliskości głównych dróg, do centrum miasta dotrzesz w zaledwie 15 minut samochodem. To idealne rozwiązanie dla tych, którzy pracują w mieście, ale chcą mieszkać w spokojniejszej okolicy, z dala od zgiełku i hałasu.
Zapraszam serdecznie na prezentację
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
MAK-MS-22542
Powierzchnia
87,78 m²
Liczba pokoi
4
Piętro
parter
Rodzaj budynku
blok
Technologia budowlana
cegła
Standard
Liczba pięter w budynku
1
Stan prawny
Odrębna własność lokalu
Okna
nowe PCV
Balkon
taras
Rok budowy
2025
Otoczenie
las
Ogrzewanie
pompa ciepła
Pomieszczenia
Podłogi pokoi
wylewka
Rodzaj kuchni
aneks kuchenny - połączony z salonem
Liczba łazienek
1
Liczba WC
2
Liczba przedpokoi
2
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
3,401 PLN
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Taksa notarialna (opłata notarialna)
1,583 PLN
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
364.09 PLN
Wniosek do WKW
200 PLN
Prowizja agencji nieruchomości
14,975 PLN
VAT od prowizji agencji nieruchomości
3,444.25 PLN
Wypisy aktu notarialnego - około
250 PLN
RAZEM (cena + opłaty)
619,816.34 PLN
