Opis nieruchomości
Makler Nieruchomości z przyjemnością oferuje:
na sprzedaż atrakcyjne trzypokojowe mieszkanie w nowoczesnym bloku z 2021 roku, zlokalizowane na cichym i spokojnym osiedlu Pod Skarpą w bydgoskim Fordonie.
Lokalizacja:
- Osiedle Pod Skarpą, Fordon – idealne miejsce dla osób szukających komfortu życia w pobliżu pełnej infrastruktury miejskiej, a zarazem w otoczeniu ciszy i zieleni.
- W bliskim sąsiedztwie znajdują się sklepy, apteki, Politechnika Bydgoska, oraz przystanki komunikacji miejskiej, co zapewnia szybki i łatwy dostęp do centrum miasta i innych dzielnic.
Mieszkanie:
- Powierzchnia: 48 m²
- Piętro: 1 (w budynku 4-piętrowym)
- Rozkład:
- Przestronny salon z aneksem kuchennym,
- Sypialnia z wyjściem na balkon,
- Pokój dziecięcy (idealny również na pokój biurowy lub dodatkową sypialnię),
- Łazienka z prysznicem i miejscem na pralkę,
- Przedpokój z dużą szafą ubraniową i szafką na buty.
- Balkon: Duży, przestronny balkon o powierzchni 7,5 m², z wyjściem zarówno z sypialni, jak i z salonu – idealny na relaks na świeżym powietrzu.
Stan techniczny i wyposażenie:
- Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, gotowe do zamieszkania. Całość została starannie zaprojektowana z dbałością o funkcjonalność.
- Umeblowanie i wyposażenie:
- W salonie stół, krzesła, szafka RTV oraz w pełni wyposażony aneks kuchenny z płytą indukcyjną, piekarnikiem, lodówką, zmywarką i okapem.
- W sypialni znajduje się szafa z górną zabudową oraz łóżko dwuosobowe z dodatkowym miejscem do przechowywania.
- W łazience szafa na pralkę i szafka pod umywalką.
- W pokoju dziecięcym – przestronna szafa PAX z IKEA.
- Mieszkanie posiada aktualne świadectwo charakterystyki energetycznej.
Dodatkowe informacje:
- Orientacja mieszkania: Wschodnia, dzięki czemu mieszkanie jest ładnie nasłonecznione i ciepłe.
- Opłaty eksploatacyjne:
- Czynsz administracyjny wynosi około 600 zł miesięcznie/ 3 osoby.
- Dodatkowe opłaty to prąd oraz internet.
- Dodatkowo integralnie do zakupu (na jednej księdze wieczystej):
- Prywatne, zewnętrzne miejsce parkingowe (numerowane) – 35 000 zł,
- Komórka lokatorska (2,5 m²) – 15 000 zł.
Podsumowanie: To doskonała propozycja dla osób szukających komfortowego mieszkania w nowoczesnym budownictwie, w spokojnej okolicy, z dobrym dostępem do infrastruktury i komunikacji miejskiej. Idealne zarówno dla młodych rodzin, jak i osób szukających miejsca do pracy z domu.
Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację!
Z przyjemnością odpowiem na wszelkie pytania.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
MAK-MS-22827
Powierzchnia
48,00 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów
7,50 m²
Liczba pokoi
3
Piętro
1
Rodzaj budynku
blok
Technologia budowlana
silikat
Standard
Opłaty w czynszu
administracja, fundusz remontowy, CO, wywóz śmieci, woda
Opłaty wg liczników
prąd
Liczba pięter w budynku
3
Garaż
miejsce parkingowe przy budynku
Stan lokalu
wysoki standard
Stan prawny
Odrębna własność lokalu
Mies. czynsz admin.
600 PLN
Okna
PCV 3 szyby, ciepły montaż
Instalacje
dobre
Balkon
jest
Liczba balkonów
1
Rok budowy
2021
Widok
na osiedle
Ogrzewanie
C.O. Z SIECI MIEJSKIEJ
Winda
tak
Liczba wind
1
Usytuowanie
jednostronne
Pomieszczenia
Rodzaj kuchni
aneks kuchenny - połączony z salonem
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
