Bydgoszcz, Okole

Opis nieruchomości

Biuro Makler poleca:

Szukasz NOWEGO gotowego do wprowadzenia mieszkania?

Zależy Ci na cichej okolicy i bliskości terenów zielonych?

Potrzebujesz bezpieczeństwa w postaci zamkniętego osiedla?

Jeśli TAK to ta oferta jest właśnie dla Ciebie !!

Przedmiotem oferty jest wyjątkowy dwupak inwestycyjny zlokalizowany na czwartym (ostatnim) piętrze w inwestycji "Grunwaldzka 92 Investment" z pięknym widokiem, każde mieszkanie posiada balkon oraz wejście z korytarza budynku głównego.

1. Grunwaldzka 92/26 - 51m2 dwupak duży

Zakup w systemie 20/80

Przekazanie mieszkań 4kw 2025

Dwupak z dwoma mieszkaniami dwupokojowymi

Cena stan deweloperski 500.000 zł (wplata 20% przy podpisaniu umowy, reszta bezpośrednio przed odbiorem mieszkania)

Cena wykończenia pod klucz 160.000 zł

Realny czynsz najmu 4000 zł / miesięcznie

ROI = 7,3%

2. Grunwaldzka 92/27 - 46,4m2 

Zakup w systemie 20/80

Przekazanie mieszkań 4kw 2025

Dwupak z mieszkaniem dwupokojowym oraz kawalerką

Cena stan deweloperski 463.000 zł (wplata 20% przy podpisaniu umowy, reszta bezpośrednio przed odbiorem mieszkania)

Cena wykończenia pod klucz 150.000 zł

Realny czynsz najmu 3700 zł / miesięcznie

ROI = 7,2%

Oferta bez podziału na dwa mieszkania:

Powierzchnia mieszkania: 46,6m2

Powierzchnia balkonów: 8,84m2

Lokalizacja mieszkania względem budynku zapewnia ciszę i spokój oraz pozwala cieszyć się odpoczynkiem na obu balkonach.

Mieszkanie wyjątkowe pod względem ekspozycji na słońce. Okna skierowane południowy wschód dają nam radość ze słonecznych poranków każdego dnia oraz wprowadzi oszczędności na ogrzewaniu w okresie zimowym.

Niezakłócony żadnymi budynkami widok z okien pozwala cieszyć się przestrzenią. Z jednej strony zieleń drzew z drugiej piękny widok na miasto. 

Wysokie okna balkonowe dają wspaniałe naświetlenie pomieszczeń oraz zapewniają wrażenie dodatkowej przestrzeni, dzięki czemu mieszkanie staje prawdziwym apartamentem.

Możliwość zakupu przypisanego do mieszkania miejsca postojowego oraz komórki lokatorskiej.

Mieszkanie w standardzie deweloperskim posiada:
- ogrzewanie podłogowe w całym apartamencie dla komfortu i swobody aranżacji pomieszczeń nieograniczonej umieszczeniem grzejnika

- wideodomofon
- panoramiczne okna trzyszybowe

Miejsce postojowe wraz z komórką lokatorską jest w pełni monitorowane i znajduje się w hali garażowej na poziomie -1. Blok posiada cichobieżną windę.

Istnieje możliwość zakupu miejsc postojowych w hali garażowej (50.000 zł) oraz komórki lokatorskiej (17.000 zł).