Opis nieruchomości
Na sprzedaż kamienica ( 3 odrębne lokale na osobnych księgach wieczystych, ale na sprzedaż wyłącznie razem) w centrum Torunia:Trzypiętrowa kamienica z 1867 roku, w której skład wchodzą; 2 niezależne lokale mieszkalne, lokal usługowy z witryną i wejściem od ulicy oraz dodatkowo lokal w piwnicy który można docelowo przekształcić w użytkowy np. restaurację lub klub.
Pomieszczenia na 2 piętrze są do kapitalnego wykończenia i należą do innego właściciela, także na sprzedaż OSOBNO! (45,41 m2)
1 piętro kamienicy oraz piwnica posiada własne ogrzewanie gazowe, a każdy z lokali jest oddzielnie opomiarowany. Woda pochodzi z sieci miejskiej.
Wszystkie lokale obecnie wolne.
Wcześniej były wynajmowane przez Bank oraz Kancelarię Notarialną.
Lokalizacja
Kamienica położona na Starym Mieście w Toruniu, blisko Teatru im. Wiliama Horzycy. Serce miasta z niezbędną do codziennego funkcjonowania infrastrukturą: banki, restauracje, bary, szkoły podstawowe, szkoły średnie, przedszkole, żłobek, Wydział Humanistyczny Uniwersytetu Mikołaja Kopernika w Toruniu, pralnie, apteki, salony fryzjerskie, sklepy spożywcze, supermarkety, szpital oraz place zabaw. Blisko Park Miejski na Bydgoskim Przedmieściu i tereny spacerowe nad Wisłą i Bulwarze Filadelfijskim.
Budynek
Trzypiętrowa kamienica o powierzchni 183,2 m2 powierzchni użytkowej.
Osobno piwnica i strych.
W 2021 roku przeprowadzono kompleksowy remont dachu.
Okna PCV. Drzwi antywłamaniowe, domofon, alarm.
Kamienica posiada własne ogrzewanie gazowe, a lokale są oddzielnie opomiarowane. Dostępne media: woda miejska, kanalizacja, prąd, gaz.
Każdy z lokali posiada oddzielną księgę wieczystą.
Na parterze, pierwszym piętrze znajdują się 3 oddzielne lokale o powierzchniach:
42,17m2,41,20 m2 ( parter) i 95,67 m2 (1 piętro).
Wyposażone są w instalację alarmową oraz domofon.
Lokal na parterze posiada witrynę, wejście bezpośrednio z ulicy.
Lokal znajdujący się w piwnicy o powierzchni ok. 45 m2 składa się z pomieszczenia głównego oraz toalety. Lokal posiada osobne wejście bezpośrednio z ulicy.
Działka
Kamienica wybudowana na działce o powierzchni ok.100 m2 z wejściem bezpośrednio od strony ulicy. Budynek posadowiony na 3/4 działki posiada niewielkie wewnętrzne, ogrodzone podwórko.
Zapraszam do kontaktu i na prezentację!
Oferta wyłącznie w naszym biurze
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
MAK-DS-22939
Powierzchnia
225,00 m²
Powierzchnia użytkowa
183,00 m²
Powierzchnia działki
100 m²
Liczba pokoi
6
Rodzaj domu
kamienica
Technologia budowlana
cegła pełna
Standard
Liczba pięter w budynku
3
Okna
PCV
Instalacje
wymienione
Balkon
brak
Pokrycie dachu
papa termozgrzewalna
Stan budynku
do wykończenia
Podpiwniczenie
tak
Ogrodzenie działki
brak
Rok budowy
1850
Gaz
jest
Woda
ciepła z pieca CO
Dojazd
asfalt
Otoczenie
centrum miasta
Ogrzewanie
piec dwufunkcyjny
Prąd
jest
Kanalizacja
miejska
Klucze
tak
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)