Opis nieruchomości
Na sprzedaż kamienica ( 3 odrębne lokale na osobnych księgach wieczystych, ale na sprzedaż wyłącznie razem) w centrum Torunia:Trzypiętrowa kamienica z 1867 roku, w której skład wchodzą; 2 niezależne lokale mieszkalne, lokal usługowy z witryną i wejściem od ulicy oraz dodatkowo lokal w piwnicy który można docelowo przekształcić w użytkowy np. restaurację lub klub.
Pomieszczenia na 2 piętrze są do kapitalnego wykończenia i należą do innego właściciela, także na sprzedaż OSOBNO! (45,41 m2)
1 piętro kamienicy oraz piwnica posiada własne ogrzewanie gazowe, a każdy z lokali jest oddzielnie opomiarowany. Woda pochodzi z sieci miejskiej.
Wszystkie lokale obecnie wolne.
Wcześniej były wynajmowane przez Bank oraz Kancelarię Notarialną.
Lokalizacja
Kamienica położona na Starym Mieście w Toruniu, blisko Teatru im. Wiliama Horzycy. Serce miasta z niezbędną do codziennego funkcjonowania infrastrukturą: banki, restauracje, bary, szkoły podstawowe, szkoły średnie, przedszkole, żłobek, Wydział Humanistyczny Uniwersytetu Mikołaja Kopernika w Toruniu, pralnie, apteki, salony fryzjerskie, sklepy spożywcze, supermarkety, szpital oraz place zabaw. Blisko Park Miejski na Bydgoskim Przedmieściu i tereny spacerowe nad Wisłą i Bulwarze Filadelfijskim.
Budynek
Trzypiętrowa kamienica o powierzchni 183,2 m2 powierzchni użytkowej.
Osobno piwnica i strych( nie są wliczone w w/w metraż)
W 2021 roku przeprowadzono kompleksowy remont dachu.
Okna PCV. Drzwi antywłamaniowe, domofon, alarm.
Kamienica posiada własne ogrzewanie gazowe, a lokale są oddzielnie opomiarowane. Dostępne media: woda miejska, kanalizacja, prąd, gaz.
Każdy z lokali posiada oddzielną księgę wieczystą.
Na parterze, pierwszym piętrze znajdują się 3 oddzielne lokale o powierzchniach:
42,17m2,41,20 m2 ( parter) i 95,67 m2 (1 piętro).
Wyposażone są w instalację alarmową oraz domofon.
Lokal na parterze posiada witrynę, wejście bezpośrednio z ulicy.
Lokal znajdujący się w piwnicy o powierzchni ok. 45 m2 składa się z pomieszczenia głównego oraz toalety. Lokal posiada osobne wejście bezpośrednio z ulicy.
Działka
Kamienica wybudowana na działce o powierzchni ok.100 m2 z wejściem bezpośrednio od strony ulicy. Budynek posadowiony na 3/4 działki posiada niewielkie wewnętrzne, ogrodzone podwórko.
Zapraszam do kontaktu i na prezentację!
Oferta wyłącznie w naszym biurze
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
MAK-DS-24927
Powierzchnia
225,00 m²
Powierzchnia użytkowa
183,00 m²
Powierzchnia działki
100 m²
Liczba pokoi
6
Rodzaj domu
kamienica
Technologia budowlana
cegła pełna
Standard
Liczba pięter w budynku
3
Okna
PCV
Instalacje
wymienione
Balkon
brak
Pokrycie dachu
papa termozgrzewalna
Stan budynku
do odświeżenia
Podpiwniczenie
tak
Ogrodzenie działki
brak
Rok budowy
1850
Gaz
jest
Woda
piecyk gazowy
Dojazd
asfalt
Otoczenie
centrum miasta
Ogrzewanie
piec dwufunkcyjny
Prąd
jest
Kanalizacja
miejska
Klucze
tak
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)