Opis nieruchomości
BIURO MAKLER NIERUCHOMOŚCI POLECA NA SPRZEDAŻ nowoczesny, gotowy do zamieszkania dom wolnostojący położony w malowniczej okolicy k/Zamościa, niespełna 11km od Bydgoszczy.Jeśli szukasz oferty w sielskim, spokojnym miejscu bezpośrednio ze ścianą lasu - ta oferta jest idealna dla Ciebie.
Dom wybudowany w 2015 roku, wg projektu "Helios" posadowiono na 1000m2 działce. Zadbany teren zielony wokół domu podzielono na strefę do relaksu oraz dla upraw ogrodnika-pasjonata. Idealne miejsce do spotkań rodzinnych i/lub aktywnego wypoczynku na łonie natury.
Budynek o powierzchni 210m2 (pow. użytkowa 160m2).
Przestrzeń podzielono na 2 kondygnacje (bez podpiwniczenia) oraz dodatkowo strych do przechowywania.
PARTER NIERUCHOMOŚCI:
- przestronny salon z wyjściem na taras i ogród
- pokój gościnny lub z przeznaczeniem na gabinet
- otwarta kuchnia
- łazienka
- spiżarnia
Przestrzeń w salonie została podzielona na strefy wypoczynkową oraz jadalnianą. Kuchnia z nowoczesnym sprzętem AGD oraz dużą ilością szafek oraz blatu roboczego. Meble kuchenne zaprojektowane i wykonane na wymiar. Salon to otwarta przestrzeń dostosowana do potrzeb domowników. Duże okna zapewniają niesamowitą ilość światła nawet w pochmurne dni, a wygodne kanapy sprawiają, że jest to komfortowa, przytulna strefa na rodzinne spędzanie czasu. Salon łączy się z jadalnią i kuchnią.
Na parterze znajdziemy również spiżarnię oraz toaletę.
Do dyspozycji mamy tu również gabinet, który doceni każdy, kto potrzebuje ciszy do pracy zdalnej.
PIĘTRO NIERUCHOMOSCI:
-3 odrębne sypialnie (każda z balkonem, główna z garderobą)
- łazienka z wanną oraz prysznicem
- łazienka z wanną przypisana do głównej sypialni
- pokój-siłownia
W bryle budynku znajduje się garaż dwustanowiskowy(33m2)
.
Niewątpliwym atutem tej nieruchomości jest fantastyczna lokalizacja ze ścianą lasu. Nietuzinkowa opcja wyjścia do lasu z przydomowego ogrodu, stwarza świetną okazję na codzienne spacery w korzystnym mikroklimacie. Intymność zapewnia brak bezpośrednich sąsiadów. Cisza umożliwia obserwację zwierząt leśnych bez wychodzenia z domu. Taras pozwala na spotkania z rodziną i przyjaciółmi przy grillu.
STAN TECHNICZNY DOMU (projekt Helios):
-pompa ciepła (powietrzna)
-fotowoltaika
-ogrzewanie podłogowe, sterowane na poszczególne pomieszczenia
-odkurzacz centralny
-rolety zewnętrzne
-klimatyzacja ( salon)
-brama (Wiśniowski) na pilota
-alarm sterowany radiowo, kamery
-czujka dymu
-czujki zalania
-uzdatniacz wody
-trzyszybowe okna z antywłamaniowymi roletami
-ogrodowe ujęcie wody(pompa)
Koszt miesięczny utrzymania domu (media) to tylko 500zł/ na 4-osobową Rodzinę.
Serdecznie zapraszamy na prezentację!
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
MAK-DS-23011
Powierzchnia
211,00 m²
Powierzchnia użytkowa
161,00 m²
Powierzchnia działki
1 000 m²
Liczba pokoi
6
Rodzaj domu
wolnostojący
Technologia budowlana
porotherm
Standard
Liczba pięter w budynku
2
Garaż
dwustanowiskowy
Stan prawny
Własność
Okna
nowe PCV
Instalacje
KLIMATYZACJA, OGRZEWANIE
Balkon
jest
Liczba balkonów
2
Liczba tarasów
1
Zagosp. działki
zagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
romb
Pokrycie dachu
dachówka ceramiczna
Pozwolenie na użytkowanie
tak
Stan budynku
BARDZO WYSOKI STANDARD
Ogrodzenie działki
mieszane
Rok budowy
2015
Gaz
brak
Dojazd
GRUNTOWA
Otoczenie
las
Ogrzewanie
pompa ciepła
Tarasy
taras duży
Prąd
jest
Kanalizacja
własna oczyszczalnia
Pomieszczenia
Typ kuchni
z nowoczesną zabudową kuchenną
Rodzaj kuchni
otwarta połączona z jadalnią
Podłoga kuchni
kafle
Liczba łazienek
3
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)